Ford Focus Forum

Jen taková drobnost ohledně právníka. To, že člověk vyhraje spor neznamená automaticky to, že dostane proplaceného právníka. A pokud už soud uzná náhradu právních služeb, zpravidla se úhrada poskytuje dle sazebníku nikoli dle skutečných nákladů. Tak to jen na okraj.

Přesně tak, plus tam s těma sousedama musíš dál bydlet ... takže vyhrocení situace tímhle způsobem tomu do budoucna nepřidá

Já nerozporuju, že jsi v právu, situace je to úplně nahovno, ale jít na to taktikou spálený země je naprd. Sousedi jsou prostě zlo

Situace je vyhrocená už dost. Když se chovají jako idioti, tak s nima budu jednat jako s idiotama.

No myslim, ze trochu diplomacie by pomohlo, vzdyt jste tam jen 3. Pomuze Ti nejak se soudit a fyzicka podoba, udrzba se nezmeni, to chces cekat na vetsi pruser na dome? Ted jsou vyhrocene vztahy, ted se uz bude tezko domlouvat, ale zkus zakladni domluvu jak to resit ted a jak se budou platit, zajistovat havarie, udrzba a dalsi veci se zpravou dal, klidne i pisemne, jsou tu prece kluci co to delali ci delaji a ti urcite poradi.

S nima se nedá domluvit vůbec na ničem.

Sepsal jsem písemně dohodu o dalším postupu. Třetí soused napadá body, které se ho netýkají (týkají se jen druhého souseda) a bod, který se ho týkal byl, že se všichni spolumajitelé budou finančně podílet na dalších budoucích opravách společných částí domu a to přesně v tom poměru, jaký mají spoluvlastnický podíl.

Tzn. jsi z 10% spoluvlastník společné střechy = platíš 10% z případné opravy.

A on s tím nesouhlasí. Prostě kokot.

Tady už jde o zdraví (nervy) a nejen o bydlení. Jak říkala kdysi moje babička
" Spolky ani čert nechce".
Možná bych zvážil i změnu bydliště.

Sedněte si u piva a domluvte se jak to všechno budete řešit (hlavně v klidu a diplomaticky) ideálně pokud se domluvíte, ihned sepsat a podepsat. A pokud to nevyjde, tak pak právně bohužel, ale uvědom si, že pokud je poženeš někam k soudu, počítej, že to bude všechno ještě horší.

Myslíš, že jsem se nezkoušel domluvit po dobrém? Mockrát. Akorátže s idiotama domluva prostě není možná. Když se na něčem dohodneme, za týden to neplatí.

A hlavně mě furt napadaj a neustále držkujou.

Naposledy opravovali ten beton sami, předem mi psal, že si to pak zkontroluju. Odpověděl jsem, že to musí hlavně zkontrolovat řemeslník - střechař. Fotky jsem tu dával, v první fázi to bylo na hovno, ale přitom podle nich OK. Po zhodnocení od řemeslníka - střechaře to opravili ještě jednou. Je to na hovno dál. Píšu, že je to na hovno, posílám jim ty fotky, že ta lišta nesedí a co myslíš? Zase jenom držkujou a "dá se na to lepenka". Jasně. Takže na terase bude bazén a ta lepenka tam vydrží rok, než se prošlape a idiot číslo jedna zas bude posílat fotky mokrýho stropu a co s tím budeme dělat...

Situaci nezávidím. Tady bych volil variantu - moudřejší ustoupí a hold i s nějakou ztrátou pakoval bych se od tama do pr*ele svinským krokem. Ten barák totiž na ty dva dementy jednou spadne a je otázka, jestli ty budeš chtít být u toho nebo ne. Člověk vždycky něco proinvestuje, ať už jde o peníze, čas, úsilí, práci...ale tohle nikam nepovede. Pokud Tě to nějak naplní pocitem zadostiučinění, že to k soudu půjde, drž se toho. Z toho co jsi popsal jsi vyloženě v právu - ale jak píši chlapi nahoře, to že vyhraješ soud je jen malej krůček vpřed, nehlědě na to, že ikdyby to došlo do té fáze, že se to opraví a pro jednou vyřeší, stejně Ti budou dělat naschvály a já bych s takovejma lidma v jednom baráku být teda nechtěl...
Nezbývá, než Ti držet palce - já bych volil taktický ústup, hrdost, nehrdost. Navíc, až se objeví něco dalšího na tom baráku - tak jak myslíš, že to bude probíhat? No úplně stejně, budeš to řešit jen Ty a ten kolovrátek bude zase na začátku...

Prodat nejvyssi nabidce a rychle pryc. Idealne nekomu, kdo bude jeste vetsi idiot jak ti dva dohromady a ty dva casem vystrnadi. At si to blbecci uzijou.

Pokračování: idioti dnes dostali od právníka předžalobní výzvu. Hrozně se tomu diví... idiot číslo 2, kterého se týká jenom souhlasit s tím, že další opravy společných částí domu v budoucnu budeme hradit v poměru našich spoluvlastnických podílů - s tím nesouhlasí. Protože prej na dvůr skoro nechodí a vadí mu, že my dva ostatní tam jezdíme autama (máme na konci dvora garáž). Jasně, to má logiku. Když bysme dam dali novou zámkovou dlažbu, sice se tím zhodnotí jeho nemovitost, ale on to platit nebude... kokot.

Idiot číslo 1 - s tím jsem ještě nemluvil. Za tím ovšem půjde nový beton na terase vzhledem k tomu, že to měl zajistit on, dostal na to peníze už před 3/4 rokem, jeho zedník to odfláknul a on se na to prostě úplně vyjebal.

Prostě SVJčka se vším všudy
Je to sporný, zažil jsem "magora" co by se odmítal podílet na opravě střechy, protože bydlí v prvním patře a né pod střechou Koumák...

Na druhou stranu, dvorek, kde má někdo garáž a nechce k ní jezdit po bahně ... tak že by se měl podílet na zámkovce stejným podílem někdo, kto ten dvorek nevyužívá a tráva mu bohatě stačí? To je těžký ... tam už je to přes podíly asi těžko prosaditelný a chce to nějakou dohodu a to jsme zase asi na začátku, protože dohoda neni

Ten tvůr je vybetonovanej. Jako je to staré, nijak extra hezké, ale funkci to plní a hrabat na to není potřeba. Vzhledem ke stavu terasy a teď už i fasády (9 měsíců tam vesele zatéká, proč asi?) je beton na dvoře fakt to poslední, co bysme měli řešit.

Jinak, ten samý idiot samozřejmě bydlí v přízemí a protože k němu neteče, jeho motivace cokoliv opravovat na střeše / terase je od začátku nulová a navíc protože jeho byt je půdorysně jen v části domu, tak samozřejmě kafral, že pokud by se opravovala střecha, tak on se bude podílet jen na té části, která je nad jeho bytem... prostě kokot.

To sem si vzpomněl, když jsme před 5 lety řešili nový výtahy v paneláku soused co bydlí v přízemí řekl, že ho nechce, protože bydlí v přízemí a nepoužívá ho

V úterý jsem byl na schůzi opět po roce a až na jednoho vola to bylo celkem dobrý

Upřímně, držím palce a fandím Ti, ale já bych se na tohle fakt vysral. Regulérně bych od tama šel pryč. Tohle se nevyřeší za měsíc a ikdyby to dopadlo v Tvůj prospěch, cokoli dalšího s nimi budeš muset řešit, tak to bude zase to stejný. Oni jsou asi fakt důkaz toho, že se vyvinuli z opic.